La crise du logement et la baisse des investissements dans les infrastructures entraînent un nombre élevé de faillites
Selon les chiffres du bureau d’informations commerciales GraydonCreditsafe, il y avait 1372 faillites dans le secteur de la construction au cours du premier semestre 2026. « Notre secteur a toujours été vulnérable aux faillites », explique Niko Demeester, CEO d'Embuild. « Cela fait des années que la construction de nouveaux logements souffre, mais c’est désormais aussi le cas du secteur des infrastructures. » Raison pour laquelle, dans le cadre des négociations budgétaires fédérales, Embuild demande un taux de TVA réduit pour la construction et l'achat d'une habitation propre et unique, ainsi que pour les logements destinés à être loués pendant au moins quinze ans, et réclame également une augmentation structurelle des investissements publics dans les infrastructures de toutes sortes. La fédération de la construction plaide également en faveur d’un assouplissement des procédures pour les permis de bâtir et souhaite que les droits d’enregistrement, les primes, les garanties et les prêts soient utilisés de manière utile pour encourager à construire et à rénover.
Selon les chiffres publiés aujourd'hui par GraydonCreditsafe, pendant le premier semestre 2026, 1372 entreprises de construction ont déclaré faillite. La construction demeure, de loin, le secteur le plus touché par les faillites. Cette année encore, le secteur de la construction et de l’installation continue d'éprouver des difficultés particulièrement importantes. « Notre secteur est confronté aux tensions internationales, à une crise du logement persistante et même, pour la première fois depuis des années, à une chute dans le secteur des infrastructures », assure Niko Demeester, administrateur délégué d’Embuild. « La construction a toujours été un secteur sensible aux faillites, avec de nombreux starters, en raison des coûts de lancement relativement bas et des faibles marges bénéficiaires typiques de cette activité. Les chiffres actuels montrent une aggravation structurelle »
Afin d’enrayer cette spirale négative et de réduire le nombre de faillites dans le secteur, Embuild encourage la mise en place d’un certain nombre de mesures. Dans le cadre des négociations budgétaires du gouvernement fédéral, la fédération de la construction plaide pour un taux de TVA réduit à pour la construction et l’achat d’un logement propre et unique, et pour les logements loués au moins 15 ans. Aujourd'hui, plus de la moitié du coût de construction d'un logement neuf revient aux pouvoirs publics sous forme de TVA, de droits d'enregistrement et de diverses taxes (comme les taxes de construction, la cession gratuite de terrains et d'infrastructures, le précompte immobilier, les cotisations de sécurité sociale, l'impôt sur les sociétés, etc.). Pour de nombreuses familles, cela rend la construction ou l'achat irréalisable.
Niko Demeester, CEO d'Embuild, explique : « Nous demandons également instamment aux pouvoirs publics de se montrer plus ambitieux et de porter les investissements publics dans les infrastructures de toutes sortes de 3,1 % du PIB actuellement à 4 %. Les 27 États membres de l'UE consacrent en moyenne 3,7 % de leur PIB aux investissements publics, et ce malgré des impôts moins élevés. Depuis plusieurs années déjà, notre pays est confronté à un sous-investissement structurel dans les infrastructures. Il faut donc de toute urgence rattraper notre retard. »
Enfin, Embuild préconise un assouplissement de la procédure des permis de bâtir, afin de pouvoir les délivrer plus rapidement. La fédération de la construction demande également une utilisation judicieuse des droits d’enregistrement, des primes, des garanties et des prêts afin d’encourager davantage la construction et la rénovation. L'augmentation de l'activité de construction et de rénovation a également un effet positif sur le reste de l'économie et sur les recettes publiques.