Woningbouwcrisis en terugvallende infrastructuurinvesteringen leiden tot hoog aantal faillissementen

Uit cijfers van het handelsinformatiekantoor GraydonCreditsafe blijkt dat er tijdens de eerste 6 maanden van 2026 1372 bouwbedrijven over de kop gingen. “Onze sector is altijd al faillissementsgevoelig geweest”, weet Niko Demeester, CEO van Embuild. “De woningbouw heeft het al jaren moeilijk, maar nu deelt ook de infrasector in de klappen.” Embuild vraagt daarom in het kader van het federale begrotingsoverleg een verlaagd btw-tarief voor de bouw en aankoop van de enige en eigen woning en voor woningen die minstens vijftien jaar worden verhuurd en daarnaast ook structureel hogere overheidsinvesteringen in infrastructuur allerhande. De bouwfederatie pleit verder voor soepelere vergunningen en wil dat registratierechten, premies, waarborgen en leningen goed worden ingezet om bouwen en renoveren aan te moedigen.

Uit cijfers die GraydonCreditsafe vandaag vrijgaf voor de eerste 6 maanden van 2026 blijkt dat er 1372 bouwbedrijven over de kop gingen van januari tot en met juni. De bouwsector blijft met voorsprong de sector met de meeste faillissementen. “Ook dit jaar blijft de bouw- en installatiesector het dus bijzonder moeilijk hebben.Onze sector wordt geconfronteerd met internationale spanningen, een aanhoudende crisis in de woningbouw en, voor het eerst in jaren, een terugval in de infrastructuursector”, verklaart Niko Demeester, gedelegeerd bestuurder van Embuild. “De bouw is altijd al een faillissementsgevoelige sector geweest, met veel starters door de relatief lage opstartkosten en met lage winstmarges die kenmerkend zijn voor de activiteit. Daardoor ligt het aantal faillissementen sowieso aan de hoge kant, maar de huidige cijfers liggen structureel hoger dan voorheen.”

Om de neerwaartse spiraal en het aantal faillissementen in de sector tegen te gaan, pleit Embuild voor een aantal maatregelen. In aanloop naar de federale begrotingsoefening pleit de bouwfederatie voor een verlaagd btw-tarief voor de bouw en aankoop van de enige en eigen woning en voor woningen die minstens vijftien jaar worden verhuurd. Vandaag vloeit meer dan de helft van de kostprijs van een nieuwbouwwoning terug naar de overheid via btw, registratierechten en diverse heffingen (zoals bouwtaksen, gratis afstand van grond en infrastructuur, onroerende voorheffing, bijdragen aan de sociale zekerheid, vennootschapsbelastingen e.a.). Voor veel gezinnen wordt bouwen of kopen daardoor onhaalbaar.

Niko Demeester, CEO van Embuild: “We vragen de overheid ook nadrukkelijk om ambitieuzer te zijn en de overheidsinvesteringen in infrastructuur allerhande op te trekken van 3,1% van het BBP nu naar 4%. De 27 EU-lidstaten besteden gemiddeld 3,7% van hun BBP aan overheidsinvesteringen en dat ondanks lagere belastingen. Ons land kampt al ettelijke jaren met structurele onderinvesteringen in infrastructuur. Een inhaaloperatie dringt zich dan ook op.”

Embuild roept tot slot op om vergunningen soepeler en sneller te leveren en ook om registratierechten, premies, waarborgen en leningen goed in te zetten zodat bouwen en renoveren sterker aangemoedigd worden. Meer bouw- en renovatieactiviteit heeft trouwens ook een positief effect op de rest van de economie en op de overheidsopbrengsten.